Как снять дом у моря в таиланде недорого: важные детали

Содержание

Русская деревня, так это место еще называют, находится в 15-и километрах к югу от центра Паттайи

…образовался поселок совсем недавно и строился практически с нуля. Поэтому в нем не найти каких-то старых построек, или маленьких домиков, все строиться в современном стиле с применение новых прогрессивных материалов и технологий.


Почему подобное место для компактного проживания русских стало востребовано именно в Паттайе, а все очень просто, по последним оценкам Тайских властей на территории Паттайи проживает около 60000 русскоязычных и количество только увеличивается. В Паттайе в последнее время русский бизнес все больше расцветает, рестораны и кафе, гостиничный бизнес приносит россиянам не плохие деньги. Россияне открыли здесь свои компании по аренде автомобилей, а также множество дайвинг клубов и компаний по предоставлению водных развлечений.

Если говорить откровенно, то проживание в русском поселке в Паттайе удовольствие совсем не дешевое, аренда дома в этом месте стоит не менее 35000 бат (70000 рублей) в месяц, если на длительный срок. Если Вы планируете заселиться только на месяц, то меньше 40000 бат не найти дома, даже не в сезон. Дорого это или нет, решает каждый для себя сам. По тайским меркам наверно дорого, а вот если сравнивать, к примеру с популярными местами отдыха в Крыму в летний сезон, очень даже адекватно. К примеру, в той же Алуште номер даже в семейной гостинице без питания на 3-х человек стоит порядка 4000 рублей в сутки, и это даже не на первой линии.

У россиян Baan Dusit Pattaya Lake одно из излюбленных мест проживания в Паттайе, как я уже писал поселок новый, строительство его еще до конца не завершено, состоит он из шести отдельных участков, компактно расположенных на одной территории, многоэтажного строительства здесь нет, только современные, частные дома. В дополнении к комфортному проживанию в поселке есть необходимая для проживания, современная инфраструктура. Для детей в поселке есть свой детский садик, современные по последнему слову оборудованные детские площадки. Для занятия спортом имеются тренажерные залы, площадки для занятий волейболом и баскетболом, теннисный корт и беговые дорожки, здесь точно есть все, чтобы разнообразить свою жизнь. В поселке имеются свои рестораны и кафе, где можно заказать русскую кухню. Для мамочек с грудными детьми в поселке оборудованы прогулочные зоны, где можно спокойно покатать коляску, на лавочках в тени пальм можно просто тихо провести время.

Достоинства виллы

На вилле много разных, не связанных друг с другом зон для отдыха, для творчества, для занятий спортом. Проект удачный тем, что архитектору не ставили условий минимализма и экономии пространства. По сути на участке 10-12 соток находятся два двухэтажных строения связанные между собой углами в которых переход со второго этажа одного здания в другой.

В главном здании 2 спальни с туалетами и душами на втором этаже, кухня и подсобки на первом, часть зоны отдыха под шатром. Во втором здании одна спальня на первом этаже и две на втором — все спальни имеют свои душевые-туалеты. Так же во втором здании находится свой кинотеатр с видеопроектором, а в первом — кабинет с оргтехникой (принтер, факс, компьютер).

В бассейне не купались, на лежаках не лежали — было достаточно моря, до которого можно дойти пешком (по прямой 150 метров). Я предпочитал ездить на море на велосипеде, так как сначала катался по пляжу, а потом прыгал в воду.

Еще одно важное достоинство: здесь нет посторонних. Не воруют

Мы не закрывали двери, ворота днем были нараспашку. Комплекс охраняется и находится вдали от тайских деревень и туристических отелей.

Аренда виллы на Самуи. Описание, стоимость

Снять виллу в Тайланде на берегу моря в Самуи будет не так дорого, как в Пхукете. Туристам есть из чего выбирать. Масса обустроенных для отдыха вилл предоставляют условия проживания как эконом, так и класса люкс.

El Cid Villa

Проживание в El Cid Villa достаточно дешевое в сравнении с аналогичными удобствами у других хозяев. Из-за этого спрос на съем апартаментов не спадает и резервировать места нужно за несколько месяцев вперед.

К услугам гостей предоставляется:

  • огромный бассейн;
  • сад;
  • терраса.

В доме:

  • 4 спальни;
  • гостиная;
  • кухня;
  • несколько ванных комнат.

В комнатах есть необходимая техника и коммуникации. Стоимость проживания зависит от количества человек и варьируется от 23 до 34 тыс. руб.

Sky Dream

Элитные виллы с огромным бассейном на балконе и 4-мя или 6-ю спальнями. Оформлена так, что благодаря некоторым открытым частям здания комнаты освежаются естественными потоками воздуха со стороны океана.

Обустройство и отделка выполнены по высшему разряду:

  • комнаты в 2 уровня;
  • большая терраса;
  • современная кухня.

На первом этаже есть бильярдный и теннисный столы, тренажерный зал. Из всех панорамных окон, которые есть даже в ванной, открывается великолепный вид на океан.

Если вы едите в Самуи компанией 6+ человек, то обязательно рекомендуем снять виллу Sky Dreams в Таиланде. Это одно из лучших предложений

Номера оборудованы стильной мебелью и дорогой техникой. По утрам накрываются бесплатные завтраки. За виллу с 6-ю спальнями, рассчитанную на 12 человек потребуется заплатить около 155 тыс. руб., 4-х комнатные апартаменты будут стоить от 120 до 140 тыс. руб.

Tropical Season

Относительно недорогой комплекс вилл находится вблизи пляжа Маенам в тропическом саду. Домики Tropical Season включают 1 или 2 спальни, ванную комнату, кухню и бассейн. В некоторых есть гостиная или обеденная зоны.

В номерах имеется необходимая техника и мебель. К услугам гостей бесплатная парковка, Wi-Fi, спутниковое ТВ. Вилла с одной спальней обойдется от 10 тыс. руб. за сутки, с двумя – от 15 тыс. руб.

Частная вилла Chaweng Noi

Располагается на известном пляже Чавенг-Ной-Бич. Комнаты в Chaweng Noi оборудованы необходимыми удобствами, мебелью, техникой и балконом. В некоторых виллах построен бассейн. Во всех апартаментах есть ванная комната и кухня. К услугам туристов трансфер из аэропорта, парковка, бесплатный Wi-Fi.

Стоимость аренды зависит от количества спален:

  • с 4-мя спальнями и гостиной обойдется примерно в 24 тыс. руб.;
  • с 2-мя – от 16 тыс. руб.;
  • с 3-мя – от 20 тыс. руб.;

La Baron

Представляет собой отельный комплекс с несколькими отдельно стоящими виллами, рассчитанными на небольшую семью. Комнаты обустроены необходимой мебелью, телевизором и кондиционером.

В коттеджах есть кухня и обеденная зона. На территории раздается бесплатный Wi-Fi. Персонал поможет встретить гостя из аэропорта. Аренда «Королевской» виллы с 2-мя спальнями обойдется в 15 тыс. руб., а апартаментов с 2-мя спальными комнатами на берегу моря – в 18 тыс. руб.

Как арендовать виллу в Таиланде, где и за сколько ее нужно бронировать?

Снять виллу в Тайланде на берегу моря можно как через интернет, так и по приезду на месте.

В таблице приведены способы аренды виллы в Таиланде:

Метод аренды В интернете По прибытии У владельца Такой тип аренды практикуется не очень активно. Владельцы вилл и без рекламы в интернете имеют достаточное количество постояльцев Минус поиска жилья таким образом – для общения с арендодателем по телефону или электронной почте, требуется знание тайского языка, ведь не каждый таец может говорить на английском в идеале. Если турист решил арендовать виллу сразу после прилета самостоятельно, необходимо вооружиться несколькими рекомендациями:лучше заранее забронировать номер в гостинице на несколько дней, чтоб случайно не остаться ночью на улице; нужно купить сим-карту с местным тарифом, загрузить карту на телефон, арендовать авто; необходимо обращать внимание на указатели «House for rent», заезжать в каждую улицу или переулок, спрашивать у окружающих о контактах хозяев вилл.

В агентстве Связываться нужно только с официальными агентствами. В каждом курорте Таиланда есть фирма, получившая на данную услугу специальную лицензию Оплата будет немного больше, чем съем апартаментов напрямую, однако турист гарантированно поселиться на виллу после приезда. Чтобы не терять время зря лучше рассматривать предложения от нескольких риэлтерских операторов одновременно. Если заниматься поиском виллы после приезда с помощью официального или черного риелтора, обязательно нужно встречаться с представителями лично. Лучше предложить агенту надбавку за быстрый поиск требуемых условий проживания. Тогда дело со съемом виллы пойдет быстрее

Важно знать, если бюджет туриста небольшой, фирмы не спешат выполнять услуги, поэтому лучше искать агента, который работает не за % от съема, а за фиксированную оплату. У «черного» риелтора Связываясь с неофициальными риелторами – обязательно нужно проверять правдивость его действий с помощью отзывов в интернете или по рекомендации знакомых. Не стоит платить первоначально больших сумм, такие запросы от риелтора чаще всего заканчиваются мошенничеством.

Как снять виллу на острове Панган. Описание, стоимость

Снять виллу в Тайланде на берегу моря на острове Панган не проблематично, так как курорт не настолько популярен у туристов как Пхукет. Однако, пляжи острова очень чистые и ухоженные, а природа «райская».

Вилла Islandboys

Вилла находится прямо посреди джунглей. Двухэтажные апартаменты, оформленные в тайском стиле. Находятся вблизи сразу 3-х пляжей. Звукоизолированные комнаты оборудованы кондиционером, балконом, сейфом и гладильными принадлежностями. На территории есть ресторан и бар, раздается бесплатный Wi-Fi.

Персонал комплекса поможет добраться с пирса Панган или организует пешую экскурсию по тропическим окрестностям. Круглосуточно предоставляется родниковая вода и горячие напитки. Аренда виллы с включенным завтраком обойдется примерно в 33 тыс. руб.

Gecko Beach

Представляет собой комплекс небольших домиков, расположенных прямо на пляже Хин-Конг. В комнатах есть телевизор, личная ванная и балкон с шезлонгами и гамаками. На территории раздается бесплатный Wi-Fi. В коттеджах оборудована мини-кухня, во дворе – обеденная зона. Гостям предоставляются услуги доставки с пирса Тонгсала. Вилла с одной спальней с видом на море обойдется примерно в 10 тыс. руб. за сутки.

Интернет, аренда авто и другое

Относительно интернета: мы решаем перебои местного WiFi безлимитным 3G интернетом от DTAC создав точку доступа (мобильный интернет в Тайланде). Относительно перемещения: мы арендовали машину на 1,5 месяца так как я доверяю четырем колёсам больше, чем двум.

Кстати: Аренда автомобиля на Пхукете Относительно где поужинать: рядом с нами, в лесу небольшой домашний ресторан для местных, с которым мы договорились и хозяева покупают продукты под нас: сегодня будет ред снейпер в лимонном соусе.


Вот ещё несколько вариантов в районе Лагуна Пхукет — респектабельное и тихое место на Пхукете рядом с чистейшими пляжами Сурин, Банг Тао и Лаян:

Les Palmares Villas в районе Банг ТаоThe Kiri Villas ResortAreca VillaVillas Aelita Pool Villa ResortTwo Villas Holiday Oriental Style Layan BeachComfort Pool VillaVilla Yang Som — огромная вилла на Сурине для 12 человекLayan VillasThe Residence Resort & Spa Retreat

Аренда вилл на Пхукете вблизи пляжа Найхарн

Вилла-002 , Вилла-004 , Вилла-005 , Вилла-006 и Объект-007 находятся недалеко от пляжа Найхарн. Найхарн расположен в маленькой бухте на юге острова. Здесь мало кафе и сувенирных лавок. В этом месте малолюдно, сюда не ходит общественный транспорт. Найхарн — хорошее место для любителей плавания. Песочный берег с обеих сторон окаймляют живописные зелёные холмы. Рядом есть небольшие скалы, где в кристально чистой воде можно увидеть тропических рыбок. В Вилле-004 и Вилле-006 могут разместиться шесть человек. Вилла-002 и Вилла-005 вмещают четыре постояльца. При этом Вилла-002 находится всего в 1,5 км от моря

Если при желании снять виллу на Пхукете цены на отдельные дома будут вам не по карману, обратите внимание на квартиры в апарт-отелях. Вилла-007 — это уютная стильно оформленная квартира на «первой полосе» для проживания трёх человек

Алгоритм сделки: чем покупка дома, отличается приобретения квартиры

Начнем с главного: иностранцы имеют право покупать все виды недвижимости в Таиланде, в том числе дома и виллы с земельными участками. Процедура сделки такая же, как при покупке квартиры, но регистрация прав собственности проходит по-другому.

Покупка на физическое лицо: фрихолд или лизхолд?

По законам Таиланда, иностранец – физическое лицо может взять квартиру, как в полное владение (freehold), так и в долгосрочную аренду (leasehold).

При покупке объекта с землей, дом можно зарегистрировать во фрихолд или лизхолд, а участок под ним – только в лизхолд.

Договор аренды на землю оформляется на 30 лет и потом дважды обязательно продлевается на такой же срок (общий период — 90 лет). Некоторые застройщики предлагают лизхолд на 120 лет, иногда встречается и безлимитное продление.

Читайте подробнее об этих формах собственности – здесь.

Раньше иностранцы, особенно из России, стремились зарегистрировать здание в полную собственность. Во многом потому, что не понимали, как работает лизхолд, и не доверяли этой схеме. В России и странах СНГ такой формы владения недвижимостью нет, но она широко распространена, например, в Великобритании и ОАЭ.

Лизхолд дает собственнику такие же права, как и фрихолд – продавать, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду… Словом, вы можете делать с недвижимостью всё, что захотите. Эти сделки регистрируются в Земельном департаменте и полностью защищают права собственников.

Единственное ограничение – следить за оставшимся временем действия договора аренды. Но по факту, сложно представить, что вы будете владеть недвижимостью 90 лет и никому её за это время не продадите. А с новым собственником заключат новый договор лизхолда на новый срок.

Когда иностранцы лучше познакомились с рынком недвижимости Таиланда, разобрались с законами, которые здесь работают, число лизхолд-сделок начало расти. Сейчас и участки, и виллы, и квартиры всё чаще оформляют в долгосрочную аренду. Тем более что это позволяет сэкономить на налогах.

Покупка на компанию: риски и возможности

Оформить землю в полную собственность можно на юридическое лицо, зарегистрированное в Таиланде. Схема непростая, юристы не всегда советуют идти этим путем.

Чтобы зарегистрировать в Таиланде юрлицо, на одного учредителя-иностранца должно приходиться минимум два тайца. Раньше зарубежные покупатели создавали компании, оформляли на них собственность, а деятельность не вели.

Но в Земельном департаменте заметили, что в стране появилось много фирм, которые налоги не платят, а просто владеют недвижимостью. И сейчас чиновники очень внимательно проверяют тайских учредителей – насколько они платежеспособны, откуда у них деньги, вносили ли они доли в компанию.

Если будут подозрения в подлоге – могут выписать серьезный штраф или назначить другое наказание, вплоть до тюремного заключения.

«Серые» схемы уходят в прошлое, т.к. в большинстве случаев не имеют смысла. Если вы покупаете виллу от застройщика, то арендуете землю у компании, а не физического лица. С юридической точки зрения, это полностью безопасно. Фирма даже не может обанкротиться, пока у нее на балансе висят земли и дома, находящиеся у иностранцев в долгосрочной аренде.

Единственный случай, когда юристы рекомендуют не соглашаться на лизхолд – покупка дома на вторичном рынке у продавца-тайца. Семьи в Таиланде большие, земельными участками они могут владеть столетиями, и сложно убедиться в том, что через год не появится какой-нибудь родственник, который заявит свои права на имущество.

Иностранцу лучше отказаться от покупки такого объекта или регистрировать его на юрлицо, желательно, действующее, а не «спящее».

Схема с покупкой недвижимости на юрлицо надёжная, но только в случае, если всё проходит легально – компания действительно работает в Таиланде.

Например, если наше агентство – Exotic Property – решит инвестировать свою прибыль и купит несколько квартир или виллу, никаких вопросов не будет. У нас реальные партнеры-тайцы, мы платим налоги и 10 лет ведем бизнес в стране. Сделка пройдет гладко.

Но если компания только открылась, а через месяц подает документы на оформление собственности – возникают вопросы.

Ещё один тип сделок, которые иногда встречаются на рынке – покупка акций действующей компании, которая уже владеет домом с землей. В этом случае иностранец становится соучредителем, ему будет принадлежать всё, что находится на балансе фирмы.

Но будьте внимательны: кроме недвижимости у компании могут быть долги и обременения. В таких сделках необходим тщательный аудит.

Закажите бесплатную консультацию о процедуре покупки недвижимости в Таиланде.

Где лучше снять виллу на Пхукете

Для удобного, выгодного и безопасного бронирования воспользуйтесь услугами одного из двух сайтов: сайт 1 и сайт 2. Бронирование на них имеет следующие преимущества:

  • высокий уровень защиты интересов клиента;
  • возможность воспользоваться различными спецпредложениями, которые отсутствуют у других компаний;
  • четкая оплата, указанная на сайте, отсутствие скрытых депозитов;
  • высокая надежность и отличная репутация компаний;
  • выгодная цена (если найдете ниже, вам дадут такую же);
  • приобретение баллов после каждого бронирования;
  • наличие большого количества отзывов других туристов;
  • удобный поиск информации, большое количество фото отелей и вилл, указание их расположения на карте;
  • подробное описание отелей с их преимуществами.

Пхукет – это одно из самых живописных и удобных для пляжного отдыха мест в Таиланде. Ознакомившись с описанием его пляжных зон и вилл, вы сможете сделать свой безошибочный выбор, для того, чтобы пребывание в Королевстве стало незабываемым.

Подпишитесь на наш Telegram канал, чтобы получать самую свежую информацию о горящих турах, погоде и курсе бата.

Какую снять виллу на Пхукете. Описание, стоимость

Снять виллу в Тайланде на берегу моря в Пхукете немного проблематично. Все побережье курорта застроено отелями, поэтому арендовать апартаменты у частника не получится. Такие дома есть только в 10-15 мин. езды от пляжей.

Можно снять виллу, принадлежащую отелям на берегу, тогда добираться до пляжей не понадобится. Виллы в Пхукете представлены в большом разнообразии и удовлетворят предпочтения любого туриста.

Jiranan


Представляет собой комплекс вилл на берегу моря на территории пляжа Патонг. В обустройство огромных апартаментов входит бассейн и терраса во дворе. Комнаты обставлены стильной мебелью и современной техникой. Есть кухня с необходимым оборудованием. К услугам гостей предоставляется бесплатный Wi-Fi, трансфер из аэропорта и парковка. Гости могут арендовать апартаменты с 2, 3, 4 или 5 спальнями.

Цена напрямую зависит от количества комнат:

  • с 2-я комнатами для сна аренда виллы за сутки обойдется примерно в 21 тыс. руб.;
  • с 3-мя – в 23 тыс. руб.;
  • с 4-мя – от 42 до 50 тыс. руб.;
  • с 5-ю – в 93 тыс. руб.

Из панорамных окон виллы открывается шикарный вид на море, до которого можно дойти за 10-15 мин.

Fisherman Way Beach

Fisherman Way Beach предлагает, как деревянные коттеджи на двоих, так и огромные виллы с 10-ю спальнями. Отдыхающим очень нравится расположение комплекса в парковой зоне курорта Раваи. В этом месте водятся лебеди, гуси, олени и даже кабанчик. На территории каждой виллы есть бассейн терраса и с лежаками. Некоторые домики прилегают к частной пляжной зоне.

Например, стоимость аренды:

  • виллы с 2-мя спальнями в парке обойдется от 30 до 45 тыс. руб.;
  • с выходом на частный пляж – от 72 до 93 тыс. руб.;
  • самые дорогие апартаменты с 10-ю спальнями будут стоить от 116 до 370 тыс. руб.

Вилла By The Lake

Комплекс находится поблизости самого популярного пляжа Пхукета – Най Харн. Виллы By The Lake обустроены по высшему 5-ти звездочному уровню. Комнаты обставлены шикарной мебелью и современной техникой. В дворе есть терраса, бассейн и патио.

Гостям предоставляется оборудованная кухня, частная бесплатная парковка, свободный доступ к Wi-Fi и доставка из аэропорта. Есть прокат автомобилей, мотоциклов или велосипедов. Можно арендовать камеру хранения или сейф. За виллу с 1-й, 2-мя или 3-мя спальнями потребуется заплатить в районе 25 тыс. руб. за сутки.

Ya Nui Beach

Располагается между двумя пляжами: Я-Нуй и Равай. На каждом из них можно хорошо провести время. Равай привлекает туристов большим количеством кафе и ресторанов на побережье, а Я-Нуй, наоборот, спокойным отдыхом. Ya Nui Beach предоставляет виллы с 2-мя или 3-мя спальнями, укомплектованными кухнями и обеденными зонами.

В некоторых есть балкон или патио. Комнаты оборудованы кондиционером, телевизором, ванной с джакузи и гигиеническими принадлежностями. На территории есть бесплатная частная парковка и свободный доступ к Wi-Fi. Вилла с 2-мя комнатами для сна обойдется туристу примерно в 21 тыс. руб. з-х комнатные апартаменты будут стоить около 26 тыс. руб.

AQUA

4-х этажная люксовая вилла располагается на пляже Равай. На верхнем этаже здания построен бассейн и терраса. На территории есть детская площадка и частная парковка. Апартаменты предоставляются с 3-мя спальнями оборудованными телевизорами, кондиционерами, комнатой с гидромассажной ванной.

Имеется кабельное телевидение и Wi-Fi. Гостя помогут встретить из аэропорта. Стоимость проживания за сутки – от 23 тыс. руб.

Ani Villas

Язык не повернется назвать это виллой. Ani Villas — это целый маленький городок на побережье острова Яо-Яй в заливе Пханг Нга между островом Пхукет с запада и побережьем провинции Краби с востока. Формально это даже не провинция Пхукет, а территория соседней провинции Пханг Нга. Трансфер до аэропортов включен в стоимость аренды. Поэтому не стоит беспокоиться по поводу опоздания на самолет. На территории виллы и в ее окрестностях можно заниматься йогой, учиться готовить блюда тайской кухни вместе с поваром-тайцем, преодолевать склоны на горных велосипедах, кататься на байдарках по морю. Первое место в рейтинге 10 лучших вилл на Пхукете Ani Villas получает за уединенность и высочайший уровень сервиса.

Просмотренные варианты жилья в Паттайе ⇧

Атлантис-кондо

Сначала сходили в новый кондоминимум Атлантис-кондо.

Плюсы

Понравился общественный бассейн с горками для детей, показалось довольно тихо.

Минусы

  • искусственный газон
  • маленький размер 2-х спального номера (плюс гостиная)
  • то, что он на 8м этаже (хотели на первом этаже, с выходом к бассейну),
  • цена 50 000 бат в месяц показалась завышенной.

Дополнение 2017 года:

Сейчас цены значительно упали. Например, за 2-х комнатный номер (гостиная и спальня) просят 9  000 бат за месяц, при аренде на 6 месяцев минимум.

Поселок Baan Dusit (Русский поселок)

Дальше поехали в русский поселок Baan Dusit, здесь нам показали 3 варианта, в один из которых мы влюбились. Одноэтажный дом с 2мя спальнями 35 000 бат в месяц, 2-х этажный дом с 3мя спальнями 40 000 бат/мес и одноэтажный, но очень просторный дом с 3мя спальнями 50 000 бат в месяц. Все варианты новые с бассейнами и всем необходимым внутри.

  • Территория Baan Dusit Pattaya Lake.

  • Территория Baan Dusit Pattaya Lake.

  • Территория Baan Dusit Pattaya Lake.

Плюсы

  • Детская площадка в шаговой доступности, здесь же на озере (2 минуты ходьбы)
  • Не плохой, почти безлюдный пляж Bang Saray Beach в 10 минутах езды на машине
  • Здесь очень тихо, вечерами в беседке слышно только цикад.

Минусы

  • До ближайшего крупного продуктового магазина (Tesco Lotus, Big C, Makro) около 20 км
  • До ближайшего рынка с тайской вкусной едой типа Том Яма, соков и гриль около 5 км.
  • Тайский массаж в 5 минутах на машине
  • Нужна машина. (Мы арендовали за 10 000 бат в месяц, но стандартная цена 14-18 000 бат)
  • Нет общественного бассейна

Другие варианты

Съездили и посмотрели оставшиеся 4 варианта. Районы разные.

  • Дом на Джомтьене в 100 метрах от уличной «тусовки» с магазинами и кафе.
  • Дома в коттеджных  поселках по типу Baan Dusit, только дома старее.
    • Английский поселок (далеко, нет бассейна)
    • Итальянский поселок (дорого и дома старее)

Все эти варианты нам не понравились по причине убитости самих домов, по крайней мере в сравнении с русским поселком. И даже инфраструктура рядом положение не спасала.

В итоге выбрали дом в Baan Dusit Pattaya Lake

Какие цены на аренду дома у моря в Таиланде в 2020 году

При аренде до месяца, цены на дома начинаются от 15 евро в сутки. Такие цены можно встретить на Пангане. Ниже опишу подробнее по ценам на дома на Пхукете, Самуи и Пангане. Вот мой список недорогих и вполне комфортных домов, которые удалось найти:

Недорогие дома у моря на Пхукете

За 300 евро на Пхукете рядом с пляжами домов нет. На Пхукете почти круглый год дома у моря сдают только по суточным ценам! “Дешево” начинается от 25 евро в сутки за хороший чистый домик или бунгало. Таких мест все меньше.

Вариант 1. Нам очень понравился жилой комплекс рядом с хорошим пляжем , всего 10 минут пешком до моря. До супермаркета идти минут 20. Чисто, тихо, в окружении зелени, но при этом не придется гонять толпы тараканов, в этом комплексе за территорией ухаживают. Вот фото:

Это лучшее, что можно найти на Пхукете недорого, рядом с популярным пляжем, на короткий срок (менее месяца). Фотографии и цены смотрите здесь.

Вариант 2.  Хочется совсем рядом с морем? Есть отличный вариант, но подороже – Marisa Garden Bungalow – комплекс бунгало.

Вариант 3. Рядом с небольшим и уединенным есть современные бунгало Sense of Yanui – мое любимое место на Пхукете. Выглядят вот так:

Чисто, спокойно, и дешево по пхукетским меркам. Это именно то место, где можно проснуться под пение птиц, сходить искупаться (пляж в паре минут ходьбы), а затем полноценно отдохнуть. В цену уже включены вода и электричество, поэтому ничего доплачивать не надо.

Однако за более дешевыми домами лучше отправиться отдыхать на Самуи или Панган.

Аренда дома в Таиланде на острове Самуи: недорогие дома с бассейном

Последнее время остров Самуи стал очень дорогим. Здесь, кстати, самое дорогое такси во всем Таиланде. А вот дома на удивление все еще можно найти недорого, причем рядом с морем. Комфортные, чистые, современные. Вот уж где настоящий отдых!


Кстати, именно на Самуях много хороших домов по адекватной цене. Дешевле всего снять дом в Таиланде с бассейном – в комплексе, где бассейн будет общий на несколько домов.

Вариант 4. Жилой комплекс Blue Wave Samui.

Бассейн общий на несколько домов, зато днем почти всегда пустой. Хозяева предоставляют пляжные полотенца и шезлонги.

Вариант 5. Дом Sunset Beach House – просто сказка! Но он уже дороже:(

Чтобы посмотреть все дома, которые сдают без посредников, жмите здесь:

Панган: дома для отдыха вдвоем

На этом острове лучше всего отдыхать вдвоем. Долго оставаться на Пангане быстро наскучит, а вот приехать на неделю – рекомендуем! Здесь очень романтичная и спокойная атмосфера, без лишнего пафоса. Пожалуй, это единственное цивилизованное место, где до сих пор можно с комфортом и недорого отдохнуть в Таиланде. Без толп орущих китайцев и безумных пакетных туристов.

Самые дешевые домики – это бунгало. Расположены у моря. Удобств в них минимум, зато очень дешево, 10-15 евро.

Вариант 6. Один из таких комплексов – Siam Cookies. Все домики расположены на первой линии. Вот фото:

Почти в каждом бунгало есть балкон и гамак для полного релакса.

Но нам понравились более комфортные дома.

Вариант 7. Современный комплекс Silan Residence. Подороже, но гораздо удобнее. Вот фото:

Выходишь утром – и сразу море! В комплексе есть большой бассейн на несколько домов. Расположение очень удачное, рядом кафе и магазины.

Агентства недвижимости в Таиланде

Если вы уже приехали отдыхать в Таиланд, но вопрос с жильем еще не решили, то лучше будет обратиться в две крупные компании, занимающиеся подборкой и продажей апартаментов.

Услуги в подборе места для комфортного проживания оказывает Samui Land Ru Co. Ltd . Эта компания поможет подобрать виллу. Она будет находиться на берегу моря или в горах, откуда откроется живописный вид на остров. Клиентам найдут идеальный вариант, где можно будет всю зиму жить с маленькими детьми, провести медовый месяц, организовать корпоративную встречу.

У них есть свой сайт samuiland.ru.

Для того чтобы найти жилье, в котором можно поселиться на не продолжительный срок, туристы обращаются в ThaiMir Co (thaimir.ru) . Забронировать апартаменты или виллу можно за половину от стоимости аренды. Нужно указать требования к инфраструктуре, наличие комнат, расположение. На адрес фирмы присылают паспорт, делают предоплату в рублях, долларах, европейской валюте.

Составленный договор может предусматривать услуги горничной, водителя, приготовление индивидуальных блюд. Остальные средства оплачивают владельцу по прибытию на место.

При обращении в InDreams Phuket (indreamsphuket.ru) , туристам предложат на выбор немалое число недорогого жилища в любой части острова – апартаменты в современном комплексе, дом или виллу у моря.

Пхукет – один из самых популярных туристических центров Таиланда

Остров привлекает внимание путешественников красивыми пейзажами, климатом, а также развитой инфраструктурой и обилием исторических памятников. Здесь можно найти как спокойный семейный отдых, так и шумное молодежное веселье

Отличный способ поближе познакомиться с местным колоритом и уникальной экзотической природой – снять виллу на Пхукете. Данный вид жилья обладает массой достоинств. Это отличный вариант, если вы отправляетесь на остров на три недели и больше.

5 лучших вилл острова Пхукет

При выборе виллы для отдыха обращают внимание на ее расположение, количество комнат, уровень комфорта, дизайн. Предлагаем вашему вниманию обзор пяти вилл, которые заслужили положительные отзывы, благодаря своему комфорту и качеству сервиса

Baan Yamu Residences — цена от $94/сутки

Виллы отеля расположены на восточном побережье, а именно на мысе Яму, который известен своим мягким климатом и живописными тропическими пейзажами. К услугам гостей вилла с двумя спальнями и собственным бассейном и вилла с тремя спальнями с бассейном. Виллы расположены на первой линии, оборудованы гидромассажными ваннами с тропическим душем, мини-кухней, гардеробной, имеют выход на террасу с мебелью. Круглосуточно предоставляются услуги консьержа.

Boutique Resort Private Pool Villa — цена от $210/сутки

Пятизвездочная вилла состоит из восьми комнат, оборудована бассейном, гидромассажной ванной и детской игровой площадкой. К услугам гостей бесплатный интернет, фитнес-зал, возможность поиграть в гольф и заняться ловлей рыбной ловлей. До ближайшего пляжа Патонг – 27 километров, до пляжа Карон – 34 километра. Гости могут воспользоваться бесплатным трансфером в аэропорт.

Boutique Resort Private Pool Villa — цена от $210/сутки

Boutique Resort Private Pool Villa — цена от $210/сутки

Boutique Resort Private Pool Villa — цена от $210/сутки

Baan Promphun Pool Villa by BV — цена от $169/сутки

Гости виллы отмечают ее уединенное расположение в живописном месте в городе Бан-Па-Клок. Чтобы добраться до ближайшего пляжа Патонг и Банг Тао на мысе Яму, потребуется 12 минут езды. К услугам гостей бесплатная парковка, открытый плавательный бассейн. Большой сад и просторная терраса отлично подойдут для отдыха семейным парам с детьми.

Villa Sunpao by Holiplanet — цена от $220/сутки

Отельный комплекс предлагает отдых в уединенных виллах, состоящих из двух, трех или четырех спален. Все виллы оборудованы ванными комнатами, кухнями со всем необходимым, имеют выход на отдельную террасу. Комплекс находится на пляжной зоне Лайян. В его окрестностях есть возможность заняться игрой в гольф и верховой ездой.

Villa Sunpao by Holiplanet — цена от $220/сутки

Villa Sunpao by Holiplanet — цена от $220/сутки

Villa Sunpao by Holiplanet — цена от $220/сутки

Villa Lyra Phuket Cape Yamu — цена от $720/сутки

Вилла находится на первой линии, на частном пляже. Она состоит из четырех спален, гостиной, четырех ванных комнат. На территории есть сад, бассейн, теннисный корт. Есть возможность заняться рыбной ловлей, настольным теннисом, греблей на каноэ.

Villa Lyra Phuket Cape Yamu — цена от $720/сутки

Villa Lyra Phuket Cape Yamu — цена от $720/сутки

Villa Lyra Phuket Cape Yamu — цена от $720/сутки


С этим читают